物业行业的用工发展现状与趋势

        物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。作为市场经济的产物之一，物业管理行业与房地产行业相伴而生。在经济发展和技术快速迭代新时代，物业服务质量承载着人民对幸福生活的向往，物业管理行业需要有新作为，推进行业创新，夯实发展基础，以满足人民群众对物业服务的更高需求。

        一、物业行业整体发展情况

        （一）发展历程

        （二）服务类型

        （三）行业整体发展

        1.企业数量持续增加

        2.从业人员吸纳能力提升

        3.行业资产规模快速扩张

        4.行业营收规模大幅增长

        5.行业净利润相对较低

        二、物业行业用工管理现状与面临的问题

        （一）岗位类别构成

        （二）行业主要用工类型

        （三）面临的用工管理问题

        1.高流动性

        2.低职业化

        3.低精细化

        4.低合规化

        三、物业行业未来用工模式趋势

        （一）通过优化用工模式实现降本增效

        （二）应用技术手段实现用工过程管理的数智化升级

        （三）拥抱新就业形态激活发展动能

        四、总结

        在新业态不断涌现的当下和未来，物业行业需要回归组织与人的关系搭配的初心，以用人多元化与收入多元化的成本思维，树立“人人均应当成为组织经营者”的经营理念，形成用工战略的实质是重塑组织关系的管理认知，坚持通过优化用工模式实现降本增效、应用技术手段实现用工过程的数智化升级、拥抱新业态激活发展动能，进一步实现内部人力资源的产业化、经营化布局，才能最大限度解决整个行业突出的用工管理问题，提升行业外部形象。